特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

巨星传奇投资周杰伦演唱会南京站和深圳站 股价午后涨超5%

北京 - 2024年6月13日，巨星传奇（06683）股价在午后交易中上涨5.14%，收报12.68港元，成交额7241.226万港元。消息面上，巨星传奇宣布，公司间接全资附属公司星创艺(昆山)文娱有限公司（星创艺(昆山)）分别与江苏稻香文化体育投资有限公司（江苏稻香）及广州宝辉文化发展有限公司（广州宝辉）签订了合作协议，对周杰伦2024年嘉年华世界巡回演唱会南京站和深圳站进行投资。

巨星传奇投资周杰伦演唱会

根据合作协议，星创艺(昆山)对南京站演唱会的投资金额将不超过1000万元，并将有权获得南京站演唱会盈利或亏损的5%。星创艺(昆山)最终的投资金额将参照江苏稻香执行南京站演唱会所产生的费用确定。根据与广州宝辉订立的合作协议，星创艺对演唱会的投资金额将不超过1000万元，并将有权获得深圳站演唱会盈利或亏损的5%。

**巨星传奇表示，**投资周杰伦演唱会是公司文化娱乐业务发展战略的重要组成部分。周杰伦是华语乐坛的天王巨星，拥有庞大的粉丝群体和极高的影响力。公司相信，通过投资周杰伦演唱会，能够提升公司品牌知名度，扩大公司业务影响力，并为公司带来良好的财务回报。

**有分析人士指出，**巨星传奇投资周杰伦演唱会是看好周杰伦演唱会的票房号召力以及中国演唱会市场的发展潜力。近年来，中国演唱会市场快速发展，票房规模不断增长。随着中国居民收入水平的提高和消费观念的转变，中国演唱会市场有望继续保持较快增长。

总体而言，巨星传奇投资周杰伦演唱会是其文化娱乐业务发展战略的重要一步。在周杰伦演唱会的票房号召力和中国演唱会市场发展潜力的驱动下，巨星传奇未来发展值得期待。

**此外，有分析人士还指出，**巨星传奇近年来积极布局文化娱乐业务，投资了多部影视剧作品和音乐项目。随着这些项目陆续落地，有望为公司带来新的业绩增长点。